طريقة اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول في السعودية بالخطوات

اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول التي تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية بالتعاون مع وزارة الإسكان السعودية وهي مبادرة جميلة يتم تقديمها للمواطنين في المملكة العربية السعودية الذين يقومون بشراء مسكن لا تزيد قيمته الفعلية عن مليون ريال سعودي سواء كان هذا المسكن فيلا أو منزل أو شقة في مجمع سكني حيث تتحمل الوزارة قيمة الضريبة التي تقدر بـ 5% أي بما لا يزيد عن مليون ريال سعودي وذلك من قيمة سعر المسكن الخاص بالمشتري، وفي هذا المقال سنتطرق إلى تفاصيل أكثر على عن المعايير والشروط التي وضعتها الوزارة لامتلاك المسكن الأول بدون دفع ضريبة عقارية، فتابعوا معنا.

اصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول

تعد شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول أحد الوثائق الهامة التي يجب على المواطنين الحصول عليها عند شراء منزل جديد وتهدف هذه الشهادة إلى تحفيز الأفراد على شراء المنازل الجديدة وتخفيف العبء الضريبي عنهم من خلال إصدار شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول والتسهيل في إجراءات الحصول عليها.

تعريف شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول

ضريبة المسكن الأول هي ضريبة تفرضها الحكومة على المنازل التي يتم شراؤها للمرة الأولى وتتمثل فكرة هذه الضريبة في تشجيع المواطنين على شراء المنازل الجديدة والتي تساعد على زيادة الإنتاجية في القطاع العقاري، بما يتوافق مع رؤية الحكومة في توفير المساكن الآمنة والصحية للمواطنين من خلال تحمل قيمة هذه الضريبة عن المواطنين ولكن بشرط الالتزام بالبنود الخاصة بوزارة الإسكان والشؤون البلدية والقروية.

قد يهمك: طريقة استخراج شهادة تحمل الدولة ضريبة المسكن الاول

شروط شهادة تحمل ضريبة المسكن الاول

• يجب ألا يزيد سعر المسكن عن مليون ريال سعودي.
• أن يكون هو المسكن الأول بالنسبة للمواطن.
• إذا زاد سعر الوحدة السكنية عن المبلغ المحدد وهو (مليون ريا) يقوم المستفيد بدفع القيمة المتبقية.

الحصول على شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول

يجب على المواطنين الحصول على شهادة تحمل ضريبة المسكن الأول من دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة التي يتم فيها شراء المنزل ويتم تقديم الطلب إلكترونيًا من خلال هذه الخطوات:

• الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمبادرة السكني على الانترنت من هنا.
• اضغط على إصدار شهادة الاعفاء.
• سجل دخولك بحساب النفاذ الوطني الموحد.
• ادخل رقم الهوية وكلمة المرور.
•  تابع ادخال البيانات التي يطلبها الموقع لإتمام التسجيل.

كيف أعرف أن العقار عليه ضريبة؟

قيمة الضريبة على الوحدات العقارية هي 5% والوحدات السكنية التي يتم إعفاءها هي الوحدات التي لا تزيد قيمتها عن مليون ريال سعودي وبالتالي إذا زاد سعر وحدتك السكنية عن مليون ريال فأعرف أن عليها ضريبة يجب دفعها للهيئة في المملكة العربية السعودية وهي هيئة الزكاة والضريبة.

كيف اطلع إعفاء ضريبة؟

قم بالدخول إلى موقع مبادرة سكني ثم اختر إصدار شهادة الإعفاء وسجل بحسابك في النفاذ الوطني ثم اكمل البيانات المطلوبة حتى يتم إصدار شهادة إعفاء ضريبة بعد التحقق من مطابقتك للشروط التي وضعتها وزارة الإسكان ووزارة الشؤون البلدية والقروية كما وضحنا خلال السطور السابقة.

اقرأ عن: كيف استرجع ضريبة المسكن الأول في السعودية

كم ضريبة العقار السكني؟

ضريبـة العقار السكني هي 5٪ وتشمل هذه الضريبة كافة التصرفات والمعاملات العارية بما في ذلك التأجير التمويلي، البيع، الوصية وغيرها.

اقرأ أيضاً : شروط وطريقة تحويل تأشيرة الزيارة إلى إقامة نظامية في السعودية

اقرأ أيضاً : كيفية الاستعلام عن التاشيرات عبر وزارة الداخلية في قطر

اقرأ أيضاً : 300 ألف ريال تمويل فوري بدون كفيل أو رسوم للمواطن والمقيم في السعودية بأقساط مريحة .. تفاصيل وطريقة التقديم

اقرأ أيضاً : بأفخم المواصفات واقل الاسعار في السعودية .. لحق الان عروض السيارات في رمضان (تفاصيل العرض)

اقرأ أيضاً : طريقة استعلام عن التأمين الطبي أبشر السعودية .. افضل تأمين طبي في المملكة وسعره

اقرأ أيضاً : كيف اعرف الشرايح اللي باسمي برقم الهوية السعودية بخطوات بسيطة

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News